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三大政策闡明地板產業的當下與未來

摘要: 三大政策闡述了地板產業的現狀以及未來的發展方向:①新型城鎮化建設地板市場逐步擴大;②加快建設制造強國地板產業優化升級;③精裝交付政策地板企業內煉修為。

??從2016年開始,全國各地開始陸續出臺全裝修、精裝修的相關政策條例,有7個地區的全裝修政策會在2020年之前實施,也就是說,“毛坯房”交付的時代將逐步退出房地產的市場。

??新形勢下,城鎮化相關政策條例給地板行業帶來了新的機遇,同時行業成本的上漲也使各地板企業喜憂參半,不斷面臨著新的挑戰。此文從三大政策角度闡述了地板產業的現狀并對未來的發展方向做了分析。

??政策的出臺是符合這個國家或地區大多數人的利益與意志,所以凡是在此社會中生存、發展的個人或企業都需要嚴格遵守。站在綠色可持續發展的角度來說,相關政策的出臺都是為了木地板產業更規范、更健康的發展,都是對產業有利的引導,所以地板企業需要正視政策推行中企業可能存在的問題,并積極整改,以謀得更長足的發展。

??政策1:新型城鎮化建設地板市場逐步擴大

??黨的十九大報告提出“推動新型工業化、信息化、城鎮化、農業現代化同步發展”“以城市群為主體構建大中小城市和小城鎮協調發展的城鎮格局”。這明確了新時代中國特色社會主義城鎮化使命和方向,有利于促進區域平衡、城鄉平衡,補齊中小城市和小城鎮發展不充分短板。

??在新型城鎮化建設逐步推進的過程中,農村新型社區逐漸出現,城市功能區域重新規劃,有效帶動了當地的房地產經濟。從人口基數上來說,越來越多的人被納入城鎮生活體系,新建住房(新開發小區)必然增多,家裝與工裝市場都有可觀的突破。

??新興城鎮的出現,拉動了房地產經濟的振興,也為建材家居行業,比如木地板產業創造了新增長空間!

??政策2:加快建設制造強國地板產業優化升級

??十九大報告指出,建設現代化經濟體系,必須把發展經濟的著力點放在實體經濟上,把提高供給體系質量作為主攻方向,加快建設制造強國,加快發展先進制造業。當前,全球已然迎來新一輪影響更為深遠的工業革新,它與歷次工業革新不同的是,不是以單一技術為主導,而是多種新興技術的集群式創新、融合發展與突破,必將掀起新一輪的創新發展。

??作為傳統制造業——木地板產業而言,應準確把握新時代制造強國的時代內涵,深刻理解科技創新是制造強國的重要驅動。引進智能生產線,實現自動化、數控化、規范化的生產作業,不僅能降低對人工的依賴性,提高木地板的生產效率與企業產能,更能淘汰舊技術、舊工藝,提升產品的精度,從而整體提高木地板的品質。

??木地板產業還應該加速信息化與工業化的融合,加快產業優化升級,利用互聯網技術拓寬新的銷售渠道、傳播渠道。通過大數據實現精準供給,實現個性化、定制化、智能化的地板新制造,尤其在“新零售”的沖擊下,地板產業更需要線上線下齊發力。

??政策3:精裝交付政策地板企業內煉修為

??從2016年開始,全國各地開始陸續出臺全裝修、精裝修的相關政策條例,有7個地區的全裝修政策會在2020年之前實施,也就是說,“毛坯房”交付的時代將逐步退出房地產的市場。

??精裝修交付政策,對于高端地板品牌而言,精裝修的出現也未必會是好消息,畢竟普通住宅樓盤一般不會采用高端實木地板,相對而言會扼殺一些消費機會。

??但對于一些中小型地板企業而言,普遍存在人才缺乏、流程陌生、采購嚴苛、驗收交付更為復雜等諸多問題,為此制定精裝修產品的標準化和流程化對于這類企業是一個重大挑戰。面對未來精裝的需求大量爆發,地板企業要練好內功,做好充足的資金和人員儲備,再根據自身的品牌定位去接洽相應的房地產企業,并逐步積累與沉淀。

??當然,精裝修交付的落實還會牽扯到執行與監管力度,需要房地產業與家居建材行業共同努力,打擊不正當競爭,或避免不正常的應付“上級”的現象出現,反而造成裝修浪費,過多地出現二次裝修。地板企業在房地產巨頭面前,也許微不足道,但還是要堅持品牌一貫的理念與標準,確保精裝修項目的產品質量與服務質量。

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